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TERRENO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece a la venta terreno baldío ubicado sobre calle General Paz esquina Nicaragua, en una zona consolidada y con muy buena disponibilidad de servicios. La propiedad cuenta con 12,50 metros de frente por 30 metros de fondo, conformando una superficie total de 375 m². Su ubicación en esquina brinda muy buenas posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. El terreno presenta un excelente nivel de suelo respecto de la calle y posee dos de sus laterales cerrados con muros de material pertenecientes a las propiedades lindantes. Servicios e infraestructura Asfalto sobre calle General Paz. Agua potable. Energía eléctrica. Gas natural. Vía blanca. Una muy buena alternativa para construcción de vivienda familiar o proyecto de inversión, con dimensiones cómodas y servicios disponibles. Listo para escriturar. Apto crédito.

CASA EN VENTA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – BARRIO BELGRANO Se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre calle Las Heras Sud 134, en Barrio Belgrano de la ciudad de Hernando. El inmueble se encuentra desarrollado sobre un terreno de 300 m², con una superficie edificada aproximada de 160 m², y cuenta con la particularidad de disponer de una vivienda principal y un departamento interno con acceso y espacios independientes, ofreciendo diferentes posibilidades de uso. Vivienda principal 2 dormitorios. Cocina-comedor. 1 baño. Garaje. Lavadero. Departamento interno La propiedad cuenta además con un departamento de un dormitorio, compuesto por: 1 dormitorio. Cocina-comedor. Baño. Patio independiente. Esta distribución representa una alternativa interesante tanto para uso familiar como para inversión, permitiendo disponer de una segunda unidad para renta, alojamiento familiar o diferentes usos independientes. Superficies Superficie de terreno: 300 m². Superficie edificada: 160 m² aproximadamente. Servicios Energía eléctrica. Agua corriente. Gas natural. Una propiedad con muy buenas posibilidades de aprovechamiento, especialmente por contar con dos unidades habitacionales dentro del mismo inmueble. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764

CASA REMODELADA EN VENTA – LISTA PARA HABITAR Se ofrece a la venta casa remodelada ubicada sobre calle Pellegrini 85, en la ciudad de Hernando, en un sector residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un terreno de 200 m², con aproximadamente 160 m² construidos, ofreciendo ambientes cómodos y una distribución funcional para la vida familiar. La vivienda ha sido remodelada y se encuentra lista para habitar, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad sin necesidad de realizar importantes obras o reformas. Características 2 dormitorios. Living. Cocina. Comedor. 1 baño. Garaje. Amplio patio. Superficies Superficie de terreno: 200 m². Superficie construida: 160 m² aproximadamente. Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios instalados, brindando comodidad y funcionalidad para su uso inmediato. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar remodelada, cómoda y lista para mudarse, con espacios interiores funcionales y un amplio sector de patio. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.

CASA EN VENTA – AMPLIA PROPIEDAD DE DOS PLANTAS Se ofrece a la venta casa ubicada sobre calle Soldado Carrascull 102, en la ciudad de Hernando, Córdoba. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 265 m², y cuenta con aproximadamente 200 m² edificados. Su distribución, con cuatro dormitorios y amplios espacios sociales, la convierte en una muy buena alternativa para una familia que busca comodidad, cantidad de ambientes y espacios bien diferenciados. Planta Baja Cocina. Living-comedor. Escritorio. 1 baño. Lavadero. 2 patios pequeños. El escritorio brinda además la posibilidad de destinar este ambiente a espacio de trabajo, estudio o habitación adicional, de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. Planta Alta 4 dormitorios. 1 baño. Terraza. La distribución en dos niveles permite mantener los espacios sociales y de uso diario en planta baja, reservando la planta alta principalmente para el sector privado de la vivienda. Superficies Superficie de terreno: 265 m². Superficie edificada: 200 m² aproximadamente. Servicios e infraestructura Energía eléctrica. Agua corriente. Gas natural. Cloacas. Calle asfaltada. Una propiedad de generosas dimensiones, con cuatro dormitorios, escritorio y terraza, ubicada en un sector con infraestructura y todos los servicios disponibles. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.

CASA + SALÓN COMERCIAL EN VENTA – PROPIEDAD DE USO MIXTO Se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre calle 9 de Julio esquina General Paz, en la ciudad de Hernando, Córdoba, desarrollada en dos plantas y con una interesante combinación de espacio comercial y vivienda. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 80 m² y una importante superficie edificada de 203 m², aprovechando su desarrollo en altura. Por sus características y distribución, representa una excelente alternativa para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad, o bien destinar sus diferentes sectores a inversión y renta. Planta Baja Salón comercial. Garaje. El sector comercial en planta baja permite disponer de un espacio independiente y visible, con posibilidades para el desarrollo de diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Planta Alta – Vivienda Cocina-comedor. 3 dormitorios. 1 baño. Lavadero. Terraza. La vivienda se encuentra completamente diferenciada del sector comercial, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para uso familiar. Superficies Superficie de terreno: 80 m². Superficie edificada: 203 m². Características destacadas Su ubicación en esquina, el salón comercial en planta baja y la vivienda de tres dormitorios en planta alta brindan a esta propiedad múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión. Disponibilidad inmediata. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.

DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO CENTENARIO – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se ofrece a la venta departamento de dos dormitorios ubicado en Edificio Centenario, frente a Plaza San Martín, en pleno centro de la ciudad de Hernando, Córdoba. Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, orientación al frente, amplitud de sus ambientes y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de muy buenas características para inversión. Características 2 dormitorios. Amplio estar-comedor. Cocina integrada. Amoblamiento completo de cocina con bajo mesada y alacenas. Baño completo. Amplio balcón con orientación a la calle. Unidad ubicada al frente. El sector social presenta un concepto amplio e integrado, combinando estar, comedor y cocina en un mismo ambiente, con una distribución funcional y cómoda para el uso cotidiano. Calidad y ubicación La unidad cuenta con excelente calidad de materiales y terminaciones, sumado a una ubicación privilegiada frente a Plaza San Martín, con rápido acceso a comercios, servicios e instituciones del centro de Hernando. Su amplio balcón al frente aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior, constituyendo uno de los principales atributos del departamento. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de dos dormitorios, moderno, funcional y estratégicamente ubicado en el centro de la ciudad. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.

CASA EN VENTA – ZONA CÉNTRICA CON QUINCHO Y PILETA Se ofrece a la venta casa ubicada sobre calle Belgrano 260, en la ciudad de Hernando, Córdoba, en una excelente ubicación dentro de la zona céntrica y con todos los servicios disponibles. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un amplio terreno de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, conformando una superficie total de 400 m², con aproximadamente 158 m² edificados. Su distribución combina ambientes cómodos para la vida cotidiana con un destacado espacio exterior equipado con quincho, asador y pileta, ideal para disfrutar en familia y realizar reuniones sociales. Características 2 dormitorios. Living. Cocina-comedor. 1 baño. Garaje. Patio. Quincho. Asador. Pileta. Superficies Medidas del terreno: 10 x 40 metros. Superficie total de terreno: 400 m². Superficie edificada: 158 m² aproximadamente. Espacios exteriores Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplio patio, que cuenta con quincho, asador y pileta, conformando un excelente sector recreativo y de encuentro para disfrutar durante todo el año. Ubicación y servicios La vivienda se encuentra en una zona céntrica de Hernando, con fácil acceso a comercios, instituciones y servicios de la ciudad. Cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra lista para habitar. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar con buen terreno, espacios recreativos y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.

TERRENO + PILETA + COCHERA EN VENTA – EXCELENTES MEJORAS Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre calle Santa Fe 425, en la ciudad de Hernando, Córdoba, en un sector residencial con muy buena infraestructura y disponibilidad de servicios. La propiedad se destaca por contar con importantes mejoras ya ejecutadas, entre ellas una pileta totalmente equipada, cochera cubierta y cerramiento perimetral completo, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para uso recreativo inmediato como para proyectar una futura vivienda. Pileta y espacio exterior El terreno cuenta con una pileta Induplast totalmente equipada, de generosas dimensiones: Medidas: 7,65 x 3,50 metros. Profundidad: 1,20 metros. Vereda perimetral extendida. Espacio exterior con muy buenas posibilidades de aprovechamiento. Además, la totalidad del perímetro del terreno se encuentra cerrada con muros de material, aportando privacidad, seguridad y una mejora significativa para cualquier proyecto futuro. Cochera La propiedad dispone de una cochera construida con materiales de muy buena calidad, equipada con: Piso de hormigón. Muros de ladrillos cocidos. Techo de chapa. Aislación térmica. Portón levadizo con motor. Ingreso peatonal independiente mediante puerta al frente. Servicios e infraestructura Agua corriente. Energía eléctrica. Gas natural. Cloacas. Vía blanca. Cordón cuneta. Una propiedad con múltiples posibilidades Por las mejoras existentes, el cerramiento completo y los servicios disponibles, representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un espacio recreativo listo para disfrutar, con pileta y cochera, o un terreno preparado para avanzar posteriormente con la construcción de una vivienda permanente. Una propiedad con importantes inversiones ya realizadas, ubicada en una excelente zona de Hernando. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.

CASA EN VENTA – AMPLIO TERRENO Y TODOS LOS SERVICIOS Se ofrece a la venta casa ubicada sobre calle Esteban Piacenza 245, en la ciudad de Hernando, Córdoba, emplazada en un sector residencial consolidado y con todos los servicios disponibles. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 400 m², con una superficie edificada de 174 m², ofreciendo ambientes cómodos, una distribución funcional y un importante espacio exterior. Características 2 dormitorios. Living / escritorio. Cocina-comedor. 1 baño. Pasillo de distribución. Garaje. Patio totalmente cerrado. El ambiente destinado a living/escritorio brinda versatilidad y puede adaptarse como espacio de trabajo, estudio, sala de estar o sector adicional de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. Superficies Superficie de terreno: 400 m². Superficie edificada: 174 m². Espacios exteriores La vivienda cuenta con un amplio patio totalmente cerrado, aportando privacidad y seguridad, además de ofrecer muy buenas posibilidades para incorporar sectores recreativos, quincho, pileta, jardín o futuras ampliaciones. Servicios e infraestructura Agua corriente. Energía eléctrica. Gas natural. Cloacas. Calle asfaltada. Una propiedad con buenas dimensiones de terreno, espacios funcionales y todos los servicios, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con posibilidades de continuar mejorándola y adaptándola a sus necesidades. Lista para escriturar. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA 6 – APTO PARA GALPONES Y ACTIVIDAD INDUSTRIAL Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre Ruta Provincial N.º 6, en la ciudad de Hernando, Córdoba, frente al Chateau, con excelente accesibilidad y exposición sobre uno de los principales corredores de ingreso y circulación de la ciudad. Por su ubicación estratégica y características, constituye una alternativa especialmente interesante para el desarrollo de galpones, depósitos, emprendimientos productivos o actividades industriales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Dimensiones Frente: 15 metros. Fondo: 46 metros. Superficie aproximada: 690 m². Sus dimensiones permiten proyectar un muy buen aprovechamiento del terreno, tanto para superficie cubierta como para sectores destinados a ingreso vehicular, carga y descarga, estacionamiento o espacios complementarios. Ubicación y potencial La ubicación sobre Ruta Provincial N.º 6 representa uno de sus principales atributos, brindando rápido acceso, buena conectividad y visibilidad, características especialmente valoradas para usos comerciales, logísticos, productivos e industriales. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o desarrollar una actividad con acceso directo desde un corredor vial de importancia. Listo para escriturar. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita al inmueble.

TERRENOS EN VENTA FRENTE A RUTA 10 – IDEALES PARA ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA Se ofrecen a la venta excelentes terrenos ubicados frente a Ruta Provincial N.º 10, en la ciudad de Hernando, Córdoba, especialmente destinados a quienes buscan un espacio amplio, funcional y con muy buena accesibilidad para el desarrollo de actividades industriales, productivas, comerciales o logísticas. Los lotes se destacan por sus generosas dimensiones y excelentes ingresos, características que permiten proyectar galpones, depósitos, plantas productivas, talleres y diferentes tipos de instalaciones vinculadas a la actividad empresarial. Características Terrenos amplios y funcionales. Excelente acceso desde Ruta Provincial N.º 10. Muy buenos ingresos para vehículos y transporte de carga. Luminaria. Servicio de energía eléctrica. Servicio de agua. Posesión inmediata. Ubicación estratégica Su emplazamiento frente a Ruta Provincial N.º 10 brinda una excelente conectividad y facilita el movimiento de vehículos, maquinarias y transporte pesado, convirtiendo al sector en una alternativa de gran interés para empresas que necesiten accesibilidad y espacio para desarrollar su actividad. La ubicación permite además una rápida vinculación con Hernando y con las principales rutas y localidades de la región. Financiación Se ofrecen excelentes alternativas de financiación, con posibilidades de analizar condiciones de pago adaptadas a cada operación. Una oportunidad para invertir, ampliar una empresa o desarrollar un nuevo proyecto industrial, productivo o logístico en un sector estratégicamente ubicado de Hernando. Posesión inmediata. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos por disponibilidad de lotes, dimensiones, valores y alternativas de financiación.

CASA EN VENTA – AMPLIO TERRENO EN GENERAL FOTHERINGHAM Se ofrece a la venta casa ubicada sobre calle Lavalle 126, en la localidad de General Fotheringham, Córdoba, desarrollada sobre un amplio terreno y con una distribución cómoda y funcional para uso familiar. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 20 metros de frente por 20 metros de fondo, conformando una superficie total de 400 m², con aproximadamente 145 m² cubiertos. La vivienda dispone de ambientes bien distribuidos y un importante espacio exterior, ofreciendo además buenas posibilidades de aprovechamiento y futuras mejoras. Características 2 dormitorios. Living. Cocina-comedor. 1 baño. Lavadero. Garaje. Patio. Superficies Medidas del terreno: 20 x 20 metros. Superficie total: 400 m². Superficie cubierta: 145 m² aproximadamente. Espacios exteriores El terreno de generosas dimensiones permite contar con un buen espacio de patio, ideal para jardín, sector recreativo, quincho, pileta o futuras ampliaciones de la vivienda, de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. Servicios e infraestructura Agua corriente. Energía eléctrica. Calle pavimentada. Una muy buena alternativa para quienes buscan una vivienda de dos dormitorios con amplio terreno, espacios cómodos y buen potencial de aprovechamiento en General Fotheringham. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.