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TERRENO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece a la venta terreno baldío ubicado sobre calle General Paz esquina Nicaragua, en una zona consolidada y con muy buena disponibilidad de servicios. La propiedad cuenta con 12,50 metros de frente por 30 metros de fondo, conformando una superficie total de 375 m². Su ubicación en esquina brinda muy buenas posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. El terreno presenta un excelente nivel de suelo respecto de la calle y posee dos de sus laterales cerrados con muros de material pertenecientes a las propiedades lindantes. Servicios e infraestructura Asfalto sobre calle General Paz. Agua potable. Energía eléctrica. Gas natural. Vía blanca. Una muy buena alternativa para construcción de vivienda familiar o proyecto de inversión, con dimensiones cómodas y servicios disponibles. Listo para escriturar. Apto crédito.

TERRENO + PILETA + COCHERA EN VENTA – EXCELENTES MEJORAS Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre calle Santa Fe 425, en la ciudad de Hernando, Córdoba, en un sector residencial con muy buena infraestructura y disponibilidad de servicios. La propiedad se destaca por contar con importantes mejoras ya ejecutadas, entre ellas una pileta totalmente equipada, cochera cubierta y cerramiento perimetral completo, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para uso recreativo inmediato como para proyectar una futura vivienda. Pileta y espacio exterior El terreno cuenta con una pileta Induplast totalmente equipada, de generosas dimensiones: Medidas: 7,65 x 3,50 metros. Profundidad: 1,20 metros. Vereda perimetral extendida. Espacio exterior con muy buenas posibilidades de aprovechamiento. Además, la totalidad del perímetro del terreno se encuentra cerrada con muros de material, aportando privacidad, seguridad y una mejora significativa para cualquier proyecto futuro. Cochera La propiedad dispone de una cochera construida con materiales de muy buena calidad, equipada con: Piso de hormigón. Muros de ladrillos cocidos. Techo de chapa. Aislación térmica. Portón levadizo con motor. Ingreso peatonal independiente mediante puerta al frente. Servicios e infraestructura Agua corriente. Energía eléctrica. Gas natural. Cloacas. Vía blanca. Cordón cuneta. Una propiedad con múltiples posibilidades Por las mejoras existentes, el cerramiento completo y los servicios disponibles, representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un espacio recreativo listo para disfrutar, con pileta y cochera, o un terreno preparado para avanzar posteriormente con la construcción de una vivienda permanente. Una propiedad con importantes inversiones ya realizadas, ubicada en una excelente zona de Hernando. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA 6 – APTO PARA GALPONES Y ACTIVIDAD INDUSTRIAL Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre Ruta Provincial N.º 6, en la ciudad de Hernando, Córdoba, frente al Chateau, con excelente accesibilidad y exposición sobre uno de los principales corredores de ingreso y circulación de la ciudad. Por su ubicación estratégica y características, constituye una alternativa especialmente interesante para el desarrollo de galpones, depósitos, emprendimientos productivos o actividades industriales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Dimensiones Frente: 15 metros. Fondo: 46 metros. Superficie aproximada: 690 m². Sus dimensiones permiten proyectar un muy buen aprovechamiento del terreno, tanto para superficie cubierta como para sectores destinados a ingreso vehicular, carga y descarga, estacionamiento o espacios complementarios. Ubicación y potencial La ubicación sobre Ruta Provincial N.º 6 representa uno de sus principales atributos, brindando rápido acceso, buena conectividad y visibilidad, características especialmente valoradas para usos comerciales, logísticos, productivos e industriales. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o desarrollar una actividad con acceso directo desde un corredor vial de importancia. Listo para escriturar. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita al inmueble.

TERRENOS EN VENTA FRENTE A RUTA 10 – IDEALES PARA ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA Se ofrecen a la venta excelentes terrenos ubicados frente a Ruta Provincial N.º 10, en la ciudad de Hernando, Córdoba, especialmente destinados a quienes buscan un espacio amplio, funcional y con muy buena accesibilidad para el desarrollo de actividades industriales, productivas, comerciales o logísticas. Los lotes se destacan por sus generosas dimensiones y excelentes ingresos, características que permiten proyectar galpones, depósitos, plantas productivas, talleres y diferentes tipos de instalaciones vinculadas a la actividad empresarial. Características Terrenos amplios y funcionales. Excelente acceso desde Ruta Provincial N.º 10. Muy buenos ingresos para vehículos y transporte de carga. Luminaria. Servicio de energía eléctrica. Servicio de agua. Posesión inmediata. Ubicación estratégica Su emplazamiento frente a Ruta Provincial N.º 10 brinda una excelente conectividad y facilita el movimiento de vehículos, maquinarias y transporte pesado, convirtiendo al sector en una alternativa de gran interés para empresas que necesiten accesibilidad y espacio para desarrollar su actividad. La ubicación permite además una rápida vinculación con Hernando y con las principales rutas y localidades de la región. Financiación Se ofrecen excelentes alternativas de financiación, con posibilidades de analizar condiciones de pago adaptadas a cada operación. Una oportunidad para invertir, ampliar una empresa o desarrollar un nuevo proyecto industrial, productivo o logístico en un sector estratégicamente ubicado de Hernando. Posesión inmediata. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos por disponibilidad de lotes, dimensiones, valores y alternativas de financiación.

TERRENO EN VENTA – EN ESQUINA FRENTE A PLAZA CENTRAL Se ofrece a la venta excelente terreno ubicado frente a la Plaza Central de General Fotheringham, Córdoba, en una ubicación privilegiada dentro de la localidad. La propiedad se encuentra en esquina y cuenta con una superficie total de 625 m², con aproximadamente 25 metros por 25 metros, brindando un frente amplio y excelentes posibilidades de aprovechamiento. Por sus dimensiones, ubicación y disponibilidad de servicios, constituye una muy buena alternativa tanto para construcción de vivienda como para inversión o desarrollo de un proyecto inmobiliario. Características Terreno en esquina. Superficie total: 625 m². Medidas: 25 x 25 metros aproximadamente. Ubicado frente a la Plaza Central. Amplio frente sobre dos calles. Excelente ubicación dentro de la localidad. Servicios e infraestructura Energía eléctrica. Agua corriente. Asfalto. Cordón cuneta. Ubicación y potencial Su ubicación frente a la Plaza Central constituye uno de sus principales atributos, combinando fácil acceso, cercanía a los principales puntos de la localidad y una excelente exposición. Al tratarse de un terreno en esquina de 625 m², ofrece muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda con amplios espacios exteriores, emprendimientos o diferentes alternativas de desarrollo. Listo para escriturar. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita al inmueble.

TERRENO EN VENTA – 450 M² Y TODOS LOS SERVICIOS Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre calle Uruguay 1050, en la ciudad de Hernando, Córdoba, emplazado en un sector consolidado y con una excelente disponibilidad de servicios e infraestructura. La propiedad cuenta con 10 metros de frente por 45 metros de fondo, conformando una superficie total de 450 m², dimensiones que brindan muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda familiar, espacios recreativos o diferentes alternativas de inversión. Dimensiones Frente: 10 metros. Fondo: 45 metros. Superficie total: 450 m². Características El terreno se encuentra totalmente cerrado por las construcciones de las propiedades lindantes, una característica que aporta delimitación y facilita el futuro aprovechamiento del inmueble. Su importante profundidad de 45 metros permite proyectar una construcción manteniendo un amplio espacio libre para patio, jardín, quincho, pileta u otras mejoras. Servicios e infraestructura Agua corriente. Energía eléctrica. Gas natural. Cloacas. Asfalto. Cordón cuneta. Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno de buenas dimensiones, con todos los servicios y ubicado dentro de un sector urbano consolidado de Hernando. Listo para escriturar. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita al inmueble.

TERRENO EN VENTA – EN ESQUINA Y CON EXCELENTE ACCESIBILIDAD Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre Avenida San Martín esquina René Favaloro, en la ciudad de Hernando, Córdoba, en un sector tranquilo, de fácil acceso y con servicios disponibles. La propiedad cuenta con una superficie total de 325 m² y, por su ubicación en esquina, ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento para el desarrollo de una vivienda o proyecto de inversión. Superficie Superficie total: 325 m². Terreno ubicado en esquina. Servicios e infraestructura Energía eléctrica. Agua corriente. Gas natural. Cordón cuneta. Ubicación y potencial Su emplazamiento sobre Avenida San Martín y esquina René Favaloro permite combinar tranquilidad residencial con una muy buena accesibilidad hacia diferentes sectores de Hernando. La condición de terreno en esquina constituye un atributo diferencial, brindando mayor versatilidad al momento de proyectar accesos, distribución de espacios y futuras construcciones. Una muy buena alternativa para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en un sector con buen acceso y servicios disponibles. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Horario de atención: 8:00 a 12:00 hs. y 16:00 a 20:00 hs. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita al inmueble.

TERRENO EN VENTA – BARRIO BELGRANO Se ofrece a la venta terreno baldío ubicado sobre calle Figueroa Alcorta 416, en Barrio Belgrano de la ciudad de Hernando, Córdoba, emplazado en un sector residencial y con servicios disponibles. La propiedad cuenta con una superficie total de 240 m², ofreciendo una alternativa interesante para quienes buscan un terreno destinado a la construcción de vivienda propia o inversión inmobiliaria. Características Superficie total: 240 m². Terreno baldío. Perímetro totalmente cerrado. Tapial construido en ladrillos cocidos. El cerramiento perimetral existente constituye una mejora importante, aportando privacidad, seguridad y delimitación al inmueble, además de representar una inversión ya realizada para una futura construcción. Servicios Agua corriente. Energía eléctrica. Gas natural. Potencial Por sus dimensiones, cerramiento y disponibilidad de servicios, se presenta como una muy buena alternativa para proyectar una vivienda funcional con espacios exteriores, o bien como propiedad destinada a inversión. Una oportunidad para adquirir un terreno urbano con mejoras existentes y listo para avanzar con un futuro proyecto en Barrio Belgrano. Listo para escriturar. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita al inmueble.

TERRENO EN VENTA – TODOS LOS SERVICIOS Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre calle 1.º de Mayo 630, en la ciudad de Hernando, Córdoba, emplazado en un sector urbano consolidado y con todos los servicios disponibles. La propiedad cuenta con 8,50 metros de frente por 20 metros de fondo, conformando una superficie total de 170 m², con dimensiones funcionales para el desarrollo de una vivienda o proyecto de inversión. Dimensiones Frente: 8,50 metros. Fondo: 20 metros. Superficie total: 170 m². Servicios e infraestructura Agua corriente. Energía eléctrica. Gas natural. Cloacas. Calle pavimentada. Ubicación y potencial La disponibilidad de todos los servicios y pavimento constituye un importante atributo para avanzar con un proyecto de construcción sin depender del futuro desarrollo de infraestructura básica en el sector. Por sus dimensiones y características, representa una interesante alternativa para quienes buscan construir una vivienda propia, desarrollar una unidad para renta o realizar una inversión inmobiliaria en la ciudad de Hernando. Una propiedad con medidas prácticas, servicios completos y muy buenas posibilidades de aprovechamiento. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Horario de atención: 8:00 a 12:00 hs. y 16:00 a 20:00 hs. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita al inmueble.

TERRENO EN VENTA – ZONA RESIDENCIAL DE PAMPAYASTA SUD Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre calle Mitre 320, en Pampayasta Sud, Córdoba, emplazado en un sector residencial de la localidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 200 m², ofreciendo una alternativa accesible y funcional para quienes buscan proyectar una vivienda propia, una propiedad para renta o realizar una inversión inmobiliaria. Superficie Superficie total: 200 m². Terreno ubicado en zona residencial. Servicios Energía eléctrica. Agua corriente conectada. Contar con el servicio de agua ya conectado representa una mejora existente y facilita el futuro desarrollo de la propiedad. Ubicación y potencial Su emplazamiento sobre calle Mitre, dentro de un sector residencial de Pampayasta Sud, lo convierte en una interesante alternativa para el desarrollo de una vivienda permanente, proyecto familiar o inversión. Por sus dimensiones y servicios disponibles, se presenta como un terreno con buenas posibilidades de aprovechamiento y desarrollo futuro. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Horario de atención: 8:00 a 12:00 hs. y 16:00 a 20:00 hs. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita al inmueble.

LOTEO EN PREVENTA – 72 TERRENOS CON FINANCIACIÓN HASTA 3 AÑOS Se encuentra en preventa un nuevo loteo en desarrollo en la ciudad de Hernando, Córdoba, compuesto por 72 terrenos, ubicado en un sector con importante crecimiento y potencial de desarrollo urbano. El proyecto comprende cuatro manzanas ubicadas entre calles Hipólito Yrigoyen, Venezuela, Alberdi y Guatemala, ofreciendo una nueva alternativa para quienes buscan adquirir su terreno para vivienda propia o realizar una inversión a mediano y largo plazo. Características del loteo 72 terrenos disponibles. Superficie aproximada de cada lote: 215 m². Desarrollo distribuido en 4 manzanas. Valores especiales de preventa. Posibilidad de financiación. Servicios incluidos El desarrollo contempla la ejecución de: Agua potable. Energía eléctrica. Vía blanca. Forestación. Ubicación El loteo se encuentra comprendido entre las calles: Hipólito Yrigoyen – Venezuela – Alberdi – Guatemala Su ubicación dentro de la ciudad y el desarrollo proyectado para el sector lo convierten en una interesante alternativa para quienes buscan anticiparse al crecimiento urbano de Hernando. Preventa y financiación Durante esta etapa se ofrecen valores especiales de preventa, con un esquema pensado para facilitar el acceso: Entrega inicial + financiación de hasta 3 años. Una característica destacada de la propuesta es que la operación y su financiación se realizan en pesos, permitiendo acceder al terreno mediante un esquema de pago más flexible. Una excelente alternativa tanto para quienes proyectan su futura vivienda como para quienes buscan incorporar un terreno como inversión inmobiliaria. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Consultanos por ubicaciones disponibles, valores de preventa, entrega inicial y alternativas de financiación.

IMPORTANTE FRACCIÓN DE TERRENO EN VENTA – MÁS DE 4 HECTÁREAS EN HERNANDO Se ofrece a la venta importante fracción de terreno ubicada en un sector tranquilo, próxima a Barrio Bertea, en la ciudad de Hernando, Córdoba. La propiedad cuenta con una destacada superficie total de 41.317 m², equivalente a aproximadamente 4,13 hectáreas, convirtiéndose en una alternativa de especial interés por sus dimensiones y posibilidades de aprovechamiento. Superficie Superficie total: 41.317 m². Superficie equivalente: aproximadamente 4,13 hectáreas. Predio totalmente cerrado. Características Uno de los atributos de la propiedad es que se encuentra totalmente cerrada, sumando una mejora importante para su delimitación, seguridad y futuro aprovechamiento. Su importante superficie brinda múltiples posibilidades para proyectar diferentes usos y desarrollos, de acuerdo con la zonificación, factibilidades y normativa vigente. Ubicación y potencial La fracción se encuentra en un sector tranquilo y próximo a Barrio Bertea, dentro del área de Hernando. Por contar con más de 41.000 m² de superficie, representa una interesante oportunidad para inversores, desarrolladores o proyectos que requieran una importante extensión de terreno, sujeto a las habilitaciones y factibilidades correspondientes. Una propiedad con gran superficie y excelente potencial de desarrollo a futuro, ideal para quienes buscan realizar una inversión inmobiliaria de escala en Hernando. Consultas CARREGGIO INMOBILIARIA Av. San Martín 215 – 1.º Piso – Oficina 7 Hernando, Córdoba. Tel.: 353-4280491 / 353-4115764 Horario de atención: 8:00 a 12:00 hs. y 16:00 a 20:00 hs. Consultanos para obtener más información, conocer la ubicación y coordinar una visita al inmueble.